栏目导航

管道电加热器 企业文化 新闻中心 社区 风道电加热器厂家 管道电加热器厂家 空气加热器厂家 风道电加热器 空气加热器 地方资讯
管道电加热器

当前位置:主页 > 管道电加热器 >

重磅新政!南昌楼市发布9条新规!涉及新房价格、购房资格等

发布日期:2021-06-10 15:45   来源:未知   阅读:

  近日,南昌市人民政府办公室关于印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知;其中重点提出《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》有利于促进南昌新房、二手房市场平稳发展。

  为促进全市房地产市场平稳健康发展,结合南昌实际,特制定以下政策措施。01保持住宅土地供应市场稳定

  自2021年起,每年全市住宅用地供应计划可转化商品住宅建筑面积总量不得低于上年新建商品住宅销售面积总量。加大重点新城建设的土地供应量,重点打造“高铁新城、空港新城、九望新城、瑶湖航空城”,鼓励央企和著名民企参与新城建设,通过产城融合的规划建设方式,带动产业建设和多元化高品质住宅供应。

  调节土地供应分布,对红谷滩九龙湖片区、高新艾溪湖片区、朝阳新城片区等住宅去化较好的地区适当增加土地供应,并根据库存情况动态调整。严格控制商业办公类商品房项目用地供应,非住宅库存去化周期超过全市平均水平的区域,原则上暂停相应的商服用地供应;非住宅库存去化周期未超过全市平均水平的区域,当年商服用地供应原则上不得超过上年度供应总量。

  对历年已出让未开工用地,加大督查指导力度以及土地出让合同履约监管力度,每年不少于2次对已出让用地开工履约情况进行集中检查,促开工、促上市,提高住宅有效供给。

  落实《大南昌都市圈发展规划(2019-2025)》,促进公共服务共享,推进都市圈城市户籍居民享受同城购房待遇。大南昌都市圈中南昌市,九江市,抚州市的临川区、东乡区,宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县,上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍居民互为享受本地户籍人口购房政策;在大南昌都市圈内等地缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明互为本地缴纳证明,非本地户籍居民可凭纳税或社保证明按当地购房政策购房。

  认线条”以及“补充规定”,我市引进的高层次人才、大学生毕业生、技能人才,重点产业企业引进人才,以及工业、建筑、商贸、金融、科技、文旅等行业新引进的企业总部和科研机构驻昌单位高管人员,其购房不受落户、社保和纳税证明限制。A类人才在昌首次购买商品住房的,按300平方米标准给予全额购房补贴;B、C类人才在昌首次购买商品住房的,给予购房款50%、最高分别200万元、100万元购房补贴。

  带技术、带成果、带项目的人才来昌创新创业和转化成果,在昌首次购买商品住房的,分层次给予10万元、20万元、30万元购房补贴;对在昌创业且稳定经营2年以上或在昌就业且与企业(不含行政机关、事业单位和国有企业)签订劳动合同,并在昌缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生(含高级技师),在昌首次购买商品住房的,分别给予10万元、6万元购房补贴。

  新落户人员不受落户时限要求,即时享受本地户籍居民购房待遇;在昌初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体法定代表人以及个体工商户购房不受落户、社保和纳税证明限制;推动长江中游城市住房公积金互认互贷,落实大南昌都市圈住房公积金异地贷款政策。

  “因地施策”,采取多种土地出让方式进行供地。对“限房价”出让的土地,实行“限地价”出让机制;尝试部分住宅用地出让约定中只明确项目首次上市楼盘住宅销售最高限价出让方式,楼盘去化率超过50%的,可申请年度5%以内的价格调整;在我市重点发展区域(高铁东站、经开、临空区、高新区等)视情公开出让不限房价、地价地块。

  将项目周边二手住房价格纳入新房定价规则参考指标体系;对“非三限房”项目房价的管控,在符合条件下,可申请年度5%以内的价格调整空间。

  对暂时放宽新建商品房住宅预售条件的,其预售资金监管比例由原来的50%、60%,分别调整为20%、30%;由原来需达到项目办理竣工验收合格具备交付使用为止才可申请使用重点监管资金,调整为可根据项目工程建设进度分6个节点申请降低重点资金监管比例的方式使用监管资金。

  本政策自2021年4月20日起执行,有效期至2023年12月31日。市政府及部门已出台的相关扶持政策如有与本政策规定不一致的条款,以本政策为准。

  近日,南昌市人民政府办公室关于印发《做大全市工业经济总量的若干政策措施》等5个行业做大经济总量政策措施的通知;其中重点提

  住在一间舒心的房子里,装满全家人的欢声笑语,书写生活的诗意与远方,是很多人心中关于“家”的期待。但是在看房、选房的过程中

  预测房地产市场绝非易事。没有人能预测到2020年事件的发生。但是,很难与可靠的数据相抗衡,而且全国各地都报道了房屋猎人的被压抑的需求酝

  购房者对新房的需求仍然很高,但是随着建筑商放慢库存,销售开始下降。由于建筑工人疯狂地努力满足自大流行以来对新房屋不断增长的需求,持

  建筑,是生活的容器;美好,是生活的内核。2018年,正荣地产进驻成渝双城,以此为中心,深耕西南。2021年,是正荣与成渝

  3月24日晚间,美的置业(3990 HK)公布2020年度全年业绩。面对疫情下的巨大不确定性,公司以制造业精益运营思维

  聚焦3·15记者实测发现:新政发布后,一些互联网平台“杀熟”不改且套路更深

  上海出台牛年首个楼市新政:实施住房限售 优先购买新房的需网签备案满5年后转让

  上海重磅出手!5个新城探索差异化住房政策,放宽落户条件

  巴中房产网所刊载内容之知识产权为巴中房产网及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,澳门六免费资料论坛49706禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。